Νοίκιασαν Σχολική Στέγη για 35 ευρώ το μήνα!

Εχτισαν αυθαίρετο μέσα στο οικόπεδο του σχολείου και το νοίκιασαν σε ιδιώτη για 35 ευρώ το μήνα!

Απίστευτο, κι όμως αληθινό: ο Δήμος Ακρωτηρίου το 2004, νοίκιασε σε ιδιώτη τις τουαλέτες, την αποθηκούλα που έκτισε χωρίς πολεοδομική άδεια μέσα στο οικόπεδο του παλιού Δημοτικού Σχολείου Καμπανίου και 30 τετραγωνικά από την αυλή, με το «συμβολικό ποσό» των 35 ευρώ το μήνα, για να ανοίξει κυλικείο. Η απόφαση αυτή, αν και στην ουσία είναι παράνομη, καλύπτεται πίσω από ένα νομότυπο γεγονός, ότι δηλαδή το μικρό αυτό κτίριο δεν είναι μέρος του σχολικού κτιρίου αλλά απέχει από αυτό ενάμιση μέτρο απόσταση… Δυστυχώς όμως, όλο το οικόπεδο και τα κτίσματα που υπάρχουν σε αυτό, υπόκεινται στη σχολική στέγη. Όμως, η πρόκληση δεν σταματάει εδώ: ο Δήμος εκμισθώνει στον ιδιώτη το ακίνητο με ένα ποσό που ακόμα και για το Καμπάνι φαίνεται γελοίο και μάλιστα, στα διάφορα έγγραφα του Δήμου φέρεται ως ο «τελευταίος πλειοδότης» σε διαγωνισμό για την εκμίσθωση, στον οποίο η τιμή εκκίνησης ήταν τα 30 ευρώ. Δηλαδή, ακόμα και αν υπήρχε άλλος πλειοδότης, πράγμα για το οποίο πολύ αμφιβάλλουμε, η διαφορά τους ήταν μεταξύ των 5 ευρώ! Και επιπλέον, η διάρκεια της μίσθωσης ισχύει για 10 χρόνια.

Και ως εδώ, κάποιοι γνώριζαν και δε μιλούσαν. Αυτό που μάλλον δε γνώριζε κανείς (σχεδόν) είναι ότι το εν λόγω «κτιριάκι» είναι αυθαίρετο. Το έμαθαν πάντως όλοι στο Δήμο όταν τους ήρθε το «μπιλιετάκι» της Πολεοδομίας που κρίνει το κτίσμα κατεδαφιστέο, ενώ επιβάλλει στο Δήμο, 700 ευρώ πρόστιμο εφ’ άπαξ και ένα ετήσιο πρόστιμο -------------------- Από το ενοίκιο του αναψυκτηρίου (το οποίο μαθαίνουμε ότι γεμίζει κάθε βράδι με κόσμο) ο Δήμος βγάζει 420 ευρώ το χρόνο, εάν φυσικά τα ειπράττει κι αυτά, ενώ δε γνωρίζουμε ποιος πληρώνει το ρεύμα, το νερό και τη συντήρηση του κτιρίου. Το θέμα μπήκε σε πρόσφατο Δημοτικό Συμβούλιο για συζήτηση όμως αναβλήθηκε για λόγους που δεν καταλάβαμε…

Παρουσιάζουμε το συμφωνητικό μίσθωσης, το οποίο κυκλοφορεί εδώ και λίγο καιρό από χέρι σε χέρι στα Κουνουπιδιανά (έχουμε σβήσει το όνομα του μισθωτή που δεν φταίει σε τίποτα). Με βάση λοιπόν το συμφωνητικό ο ιδιώτης νοικιάζει δημοτικό κτίριο 6 τμ., κτίριο τουαλετών 17 τμ. και αύλειο χώρο 30 τμ. των δύο οικημάτων «στο χώρο των πεύκων πλησίον του παλαιού δημοτικού σχολείου». Πρόκειται στην ουσία για ένα αποθηκάκι και τις τουαλέτες που κτίστηκαν δίπλα στο παλιό σχολείο, με τη φροντίδα μελών του πολιτιστικού συλλόγου Καμπανίου και του Δήμου για να στεγάσουν τις ανάγκες που δημιουργεί η πολιτιτιστική λειτουργία του κτιρίου. Να σημειωθεί ότι και το κτίριο του σχολείου αναστηλώθηκε με την ίδια φροντίδα. Ο αύλειος χώρος που νοικιάζεται είναι μέρος της κοινής αυλής του σχολείου.

Το περίεργο είναι πώς πέρασε η διαδικασία αυτή από το Δημοτικό Συμβούλιο χωρίς προβλήματα. Σημειώνουμε ότι η απόφαση του Δημ. Συμβουλίου πάρθηκε στις 23/12/2002 με βάση το νόμο περί εκμίσθωσης ή εκποίησης πραγμάτων των Δήμων όπου προτάθηκε η εκμίσθωση του χώρου για τη δημιουργία κυλικείου και ορίστηκαν η αρχική τιμή του διαγωνισμού και η διάρκεια. Υστερα από δύο χρόνια, τον Αυγουστο του 2004, η Δημαρχιακή Επιτροπή (ο Δήμαρχος και τα μέλη της Γιαννακάκης Παναγιώτης, Τσιτωνάκης Εμμανουήλ και Γούλας Λάμπρος από την τότε αντιπολίτευση ενώ απουσιάζει ο Γιάννης Μπροκαλάκης) εγκρίνει τη δημοπρασία που έγινε νόμιμα.

Και δημιουργούνται ακόμη τα ερωτήματα:

1) Εάν το κτίριο και η αυλή που εκμισθώθηκε βρίσκεται μέσα στο οικόπεδο του σχολείου, δεν είναι παράνομη η εκμίσθωση, σύμφωνα με τους όρους παραχώρησης της σχολικής στέγης στους Δήμους (να χρησιμοποιείται μόνο για πολιτιστικούς και εκπαιδευτικούς σκοπούς κ.α.);

2) Ποιο είναι το ώφελος για το Δήμο από ένα τόσο μικρό ενοίκιο; Ποιος είναι ο σκοπός της εκμίσθωσης ενός δημοτικού κτιρίου (που ανήκει δηλαδή σε όλους τους δημοτες) αν όχι το κοινό οικονομικό ώφελος;

3)Ακόμα και για το Καμπάνι για δημοτικό κτίριο, δεν είναι λίγο «τραβηγμένη» η διάρκεια μίσθωσης;

4)Πόσοι πλειοδότες παρουσιάστηκαν στο διαγωνισμό, στον οποίο «τελευταίος» παρουσιάζεται ο συγκεκριμένος ιδιώτης, με 5 ευρώ διαφορά από την τιμή εκκίνησης;

Δοκιμάσαμε να απαντήσουμε στο πρώτο ερώτημα, μια και στα άλλα τρία οι απαντήσεις είναι μάλλον…αυτονόητες και διαπιστώσαμε ότι ο φάκελος με τα έγγραφα που αφορούν το σχολείο (τοπογραφικά, μελέτες, άδειες κλπ.) έχουν εξαφανιστεί. Προφανώς, τα δημόσια αυτά έγγραφα, βρίσκονται σε ιδιωτικά χέρια

Για την ακρίβεια, τα γυρέψαμε στο Δημοτικό Σχολείο Κουνουπιδιανών, στο Ιστορικό Αρχείο Κρήτης, στα γραφεία της Α’ βάθμιας Εκπαίδευσης, στην ΤΥΔΚ και στο Δήμο Ακρωτηρίου. Μάλιστα στην ΤΥΔΚ, μάθαμε πρώτοι εμείς, ότι «κάποιος έχει καταθέσει χαρτιά στην Πολεοδομία για να βγάλει άδεια οικοδομής μέσα στο οικόπεδο». Η υπάλληλος της ΤΥΔΚ που μας το είπε (δεν κρατήσαμε δυστυχώς το όνομά της) επέμενε με σθένος, ότι το εν λόγω οικόπεδο «δεν είναι πια σχολική στέγη αφού το σχολείο έχει εγκαταλειφθεί». Στο ερώτημα πάντως απάντησε ο ίδιος ο Δ/ντής Α’ βάθμιας Εκπαίδευσης κ. Πιτσιγαυδάκης λέγοντάς μας ότι εφόσον το εν λόγω κτίσμα βρίσκεται εντός του οικοπέδου του σχολικού κτιρίου, υπόκειται κι αυτό στο νόμο περί σχολικής στέγης που αναφέρει ότι ένας Δήμος δεν μπορεί να αλλάξει τη χρήση της παρά μόνο για εκπαιδευτικούς, πολιτιστικούς, επιστημονικούς σκοπούς κλπ. Για να μισθωθεί ο χώρος αυτός, θα πρέπει να υπάρχει άδεια χρήσης, έγκριση από μία επιτροπή που συστήνεται για το σκοπό αυτό και στην οποία συμμετέχει ο Δ/ντής της Α’ βάθμιας Εκπαίδευσης. Στην περίπτωση αυτή, εμείς τέτοια άδεια δεν βρήκαμε.

Ασχετο ή σχετικό;

Υπενθυμίζουμε ότι τον περασμένο Γενάρη, συνεργάτης της εφημερίδας μας δέχτηκε οξεία κριτική (και δημόσια και ιδιωτικά) για άρθρο του στο οποίο πρότεινε τη δημιουργία του αναγκαίου πια, τρίτου δημοτικού σχολείου Κουνουπιδιανών στο Καμπάνι. Και μάλιστα αναρωτιόταν περί της νομιμότητας ή όχι του κτιρίου που προστέθηκε αργότερα και για το οποίο σήμερα κάνουμε λόγο. Του απάντησε τότε μέσα από τις σελίδες μας ο πρώην αντιδήμαρχος κ. Μπροκαλάκης: «Åßíáé ìåãÜëï ëÜèïò íá ðñïôåßíïõìå ôïí ÷þñï ôïõ ðáëéïý Ó÷ïëåßïõ óôï ÊáìðÜíé ðïõ åßíáé áðü ôïõò ìïíáäéêïýò ðíåýìïíåò ðñáóßíïõ óôï ÁêñùôÞñé. ÈÝëïõìå íá ôóéìåíôïðïéÞóïõìå 500ô.ì åëåýèåñïõ ÷þñïõ; ÈÝëïõìå íá êáôáóôñÝøïõìå Ýíá ìíçìåßï; ÈÝëïõìå íá êáôáóôñÝøïõìå Ýíá äáóÜêé Þ ôá áéùíüâéá äÝíôñá ôïõ; Åßìáóôå áíôßèåôïé óå ïðïéáäÞðïôå åíÝñãåéá ðïõ èá áëëïéþóåé áõôüí ôïí ìïíáäéêü ÷þñï». Τα συμπεράσματα δικά σας.